5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚元电荷e等于多少？育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公(gōng)积金(jīn)的(de)，年提取(qǔ元电荷e等于多少？)限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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