4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持(chí)续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海域使用(yòng)权(quán)；地(dì)役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房(fáng)屋类(lèi)型(xíng)较(jiào)多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了(le)一(yī)步。专(zhuān香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年)家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房(fáng)地产数据联(lián)动，有(yǒu)助(zhù)于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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