刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经(jīng)过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产统一登(dēng)记改(gǎi)革(gé)实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国(guó)家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证(女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么zhèng)书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资源主(zhǔ)管部(bù)门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门的(de)不(bù)动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席研究员(yuán)李宇嘉表示(shì)，开展不动产统(tǒng)一登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落实 《物(wù)权(quán)法(fǎ)》，保障不动产(chǎn)交易安全，保(bǎ女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么o)护不动产(chǎn)权利人的合法财(cái)产(chǎn)权(quán)；其次，整合散乱在各职能部门之(zhī)间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供基础数据(jù)，提高政府治(zhì)理效率和水平。开展不动产(chǎn)统一(yī)登记，其最大的意(yì)义(yì)在于为现代(dài)国家公共财(cái)政提供(gōng)基础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供(gōng)公(gōng)共(gòng)服(fú)务(wù)，既包括医疗、教育、社(shè)会福利(lì)、社会服务、环境(jìng)保护(hù)等，也包括市场和社(shè)会运转需要的政策(cè)和制(zhì)度。要提高公(gōng)共产品供给的有效性，不(bù)能靠专(zhuān)断式的、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样(yàng)会浪费公共资(zī)源，而(ér)是(shì)需要(yào)通过摸(mō)清底数，建立基(jī)础数据库和相应的(de)信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔实的核算(suàn)和统计(jì)，为公共产(chǎn)品供给提(tí)供科(kē)学的(de)依(yī)据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不(bù)动产(chǎn)就意味(wèi)着(zhe)在某一区(qū)域(yù)居住(zhù)和生活，就(jiù)产生了对该(gāi)区域公共服务的需(xū)求。某一区域不动(dòng)产状况的(de)基(jī)本情况就(jiù)是(shì)公共产(chǎn)品供给的(de)依据，如拥有不动产产权(quán)的居民越集中的区(qū)域(yù)，对(duì)公共产品的(de)需求也就越多；不动产价值较女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么高(gāo)的地方，对公共产(chǎn)品需求的(de)质量(liàng)也(yě)就越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的(de)不动(dòng)产（集体产权和(hé)个人产权、租赁和购买产权(quán)等(děng)）对公共产品需(xū)求也(yě)有差异。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是建立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提(tí)和基础，也是落实(shí)《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法(fǎ)定(dìng)程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备(bèi)了(le)征收不(bù)动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的(de)其(qí)他不动(dòng)产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么