财(cái)联(lián)社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其(qí)境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增幅较上月进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩(jì)环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁rong>　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需(xū)求集(jí)中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场进(jìn)一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方面经(jīng)济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持(chí)续(xù)好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽大闹飞云浦是谁，水浒传大闹飞云浦是谁松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整(zhěng)压力。

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