怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的qián)买房(fáng)？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的(de)。关(guān)于(yú)怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等(děng)问题(tí)，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单(dān)位的(de)住宅公积金交纳(nà)份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单位各自承当住宅(zhái)公积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则(zé)依据员(yuán)工全年(nián)薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账(zhàn安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的g)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额(é)度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来(lái)核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出(chū)售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度(dù)不超越房(fáng)子(zi)价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(f安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的ū)妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民(mín)币(bì)存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金(jīn)额和还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较能够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年(nián)的公(gōng)积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元(yuán)，25年(nián)的(de)总还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每(měi)月173元(yuán)少了(le)25年(nián)，一(yī)共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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