4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基(jī)本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共(gòng)享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么(me)？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工作，可对(duì)全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护房地(dì)产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着(zhe)离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会环节税(shuì)已经具备了出(chū)台(t幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会ái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房(fáng)地(dì)产数(shù)据(jù)联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实(shí)际情况。

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