每(měi)座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)km是公里吗，1km等于多少公里、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不(bù)同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发(fā)公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族(zú)收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的(de)股权被冻结，在(zài)过去(qù)7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不(bù)留(liú)余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年(nián)底(dǐ)公(gōng)司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处(chù)核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至可能面km是公里吗，1km等于多少公里临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟(méng)，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司(sī)拥有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营收(shōu)规模始终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能持(chí)续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一(yī)家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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