每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹号(hào)，成都九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思(dōu)浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州(zhōu)有待(dài)开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话(huà)，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退(tuì)市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释(shì)一(yī)二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成(chéng)立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募(mù)一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度九年一贯制教育是什么意思啊，九年一贯制啥意思在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一(yī)系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更(gèng)像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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