蒋经国的母亲是谁 蒋纬国的亲生父亲母亲是谁　　大家好(hǎo)，听说过上(shàng)海云(yún)锦东方吗(ma)？没听过的话(huà)，说明你跟泰勒一(yī)样比较穷，还得加倍(bèi)努力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回(huí)事(shì)。

　　亿(yì)万富豪暴晒排(pái)队(duì)买(mǎi)房(fáng)

　　近期，财经圈内最火(huǒ)的不是中特估、金(jīn)特(tè)估(gū)，也(yě)不(bù)是AI，而是(shì)上海的新(xīn)楼盘(pán)——云(yún)锦东方(fāng)。私募(mù)大V吴悦(yuè)风老(lǎo)师在(zài)微博(bó)吐槽(cáo)称，本(běn)来一个(gè)上海(hǎi)的(de)朋友约好了来北京小聚，突然(rán)说来不了了，我以(yǐ)为有(yǒu)什么情(qíng)况多问一句。他(tā)说：他(tā)在忙着认筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个楼盘(pán)甚至还影响了近期的(de)股市。有分析师称，云锦(jǐn)东(dōng)方的打新(xīn)，直接把市场带回调了(le)。

　　据证券时报，5月16日，尽管(guǎn)是认(rèn)筹截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时50分，认筹入(rù)口已排(pái)起约(yuē)100米的(de)队伍。

　　云(yún)锦东方有着(zhe)“史上最严(yán)”的冻资(zī)要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资证明(míng)需要(yào)徐汇区(qū)的银行网点，外加要求一年内的流水(shuǐ)单(dān)，也是上海积分制(zhì)以来(lái)首个要求银行流水的新盘。

　　易居研究院副(fù)院长杨(yáng)红(hóng)旭(xù)称，为(wèi)提高(gāo)认购门槛，开发商要求首套房冻资900万，二(èr)套房冻资2900万的苛刻要求(qiú)，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为什么富(fù)人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息显示(shì)，位列上海(hǎi)第四批次入市新(xīn)盘中的云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)三期，共(gòng)推(tuī)售105套房源，包含洋房、别墅，备(bèi)案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的(de)二手房均价多少？20万＋！以链家的(de)成交记录来看，云锦(jǐn)二期(qī)去年至(zhì)今的(de)成交(jiāo)均价在20-26万(wàn)之(zhī)间。

　　也(yě)就是说(shuō)，只要(yào)打中(zhōng)一套云锦东方，就(jiù)能稳(wěn)赚2000多万！据一(yī)些购房指南(nán)分析，以本次(cì)的均套面积355平为例，按照当下二(èr)手房的成(chéng)交价，用最最(zuì)最保守的(de)倒挂：每平米6万来计算(suàn)，355平*6万/平(píng) = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计该批次(cì)的云锦(jǐn)东方会成(chéng)为上海积分制以来第一个(gè)真正的满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分户，也(yě)就意味(wèi)着名下无(wú)房(fáng)。买的起3000万起步豪(háo)宅的(de)家庭，或者为了打(dǎ)新(xīn)而(ér)卖(mài)掉(diào)所有旧房(fáng)，或者(zhě)利用代持、假离(lí)婚假结婚等(děng)方(fāng)式达(dá)成(chéng)满分。

　　而泰勒朋友圈有(yǒu)个大(dà)神，在这个(gè)楼盘蹲出了(le)猛(měng)料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持。其中(zhōng)，结婚的方式主要针对积分(fēn)不够的购房者，找(zhǎo)满分者(zhě)结婚(hūn)，以家庭为单位得(dé)以高(gāo)分入围(wéi)；代持则是先以别人的名义购房(fáng)，以后通过交(jiāo)易等方(fāng)式将产证进(jìn)行(xíng)变(biàn)更。

　　据说被工(gōng)作人员(yuán)认出(chū)是黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是一句话：我(wǒ)结婚，合(hé)理合情合法(fǎ)，你凭什么不让我(wǒ)认筹(chóu)！

　　中原地产首席分析师张大伟称，这几天关(guān)于房(fáng)地产(chǎn)市场的头条新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买(mǎi)8套房(fáng)的(de)，也有上海亿万富豪一日夫妻排队(duì)打新几(jǐ)千万豪宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地(dì)产(chǎn)市场的分(fēn)化(huà)越(yuè)来越严(yán)重了！

　　1，大部(bù)分城(chéng)市的楼市已(yǐ)经逐(zhú)步丧(sàng)失投(tóu)资属性(xìng)！

　　2，不同城市楼(lóu)市(shì)必然分化发(fā)展，同一个(gè)城市(shì)内(nèi)部分(fēn)化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称(chēng)全国(guó)住房库存(cún)巨大且(qiě)创了新(xīn)高。中国楼市已经进(jìn)入了总量过剩，供求关系强弱分化比较(jiào)明显的情况(kuàng)，特别是在人口出生(shēng)率没出现转(zhuǎn)折的背景下，楼市(shì)供(gōng)应过(guò)剩(shèng)的行情(qíng)应(yīng)该会存在非常长一段时间(jiān)。一二线城市只有好地段涨(zhǎng)，郊区(qū)难涨；三四线城市个别城(chéng)市好地段(duàn)还能涨，经(jīng)济太弱，没人流入的城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化。

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