中海(hǎi)和(hé)万科哪个(gè)档次高

　　中海和万科万科档次高(gāo)的。

　　万科的(de)档次应该要高一些。

　　万科他(tā)们(men)家的房产质量都不错，不会(huì)有(yǒu)那些什么漏水、堵塞的(de)现象，反正买过他们家房子的(de)人，都(dōu)觉(jué)得挺好(hǎo)的。而(ér)且那边的物业(yè)好(hǎo)像也是挺负责(zé)的，平常有什么问题都可以找物业，房价好像也不是说特别贵，我觉得(dé)还(hái)是可以购买的。

　　中(zhōng)海的房(fáng)子就(jiù)是价格贵(guì)，其实质量还行，就(jiù)是性价(jià)比不高。不(bù)过并不是(shì)说(shuō)中海的(de)房子质量(liàng)就不怎么样，而是(shì)万科的房子(zi)质量更好，品质(zhì)更优越一些，要比中海的名声更(gèng)大一些， 基(jī)本(běn)上每一个大小(xiǎo)城市(shì)都会有万科的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科简介：

　　中海地产是中(zhōng)国(guó)海外集团(tuán)房地(dì)产业务的(de)品牌(pái)统称，该品牌(pái)诞(dàn)生(shēng)成长于香港(gǎng)，辐射到澳门，发(fā)扬光大(dà)于(yú)中国内地。作为跨地域、具有(yǒu)国家一级房地(dì)产开发资质的性(xìng)地产品牌，中海(hǎi)地产向(xiàng)社(shè)会(huì)提供了数万套住宅产品(pǐn)，为数十(shí)万计的民众提供了优(yōu)越的居(jū)住选择和(hé)满意的(de)消费体(tǐ)验。

　　万科(kē)企业股份(fèn)有限公(gōng)司(sī)成立于(yú)1984年，2016年，万(wàn)科迈(mài)入世(shì)界(jiè)500强，位列356位，位于中国地产企(qǐ)业前三名。公司(sī)聚(jù)焦城市圈带(dài)的发展战略，万(wàn)科已经进(jìn)入中国很多城市，分布(bù)在(zài)以珠三角为核心的广(guǎng)深(shēn)区域、以长三角为(wèi)核心的上海区域(yù)、以京津(jīn)冀为核心的北京区域，以及由中西部中心(xīn)城市(shì)组成的中西部区域。

中海物业是国企还是央企(qǐ)

　　是(shì)央企的。

　　经营范围包(bāo)括一(yī)般经营项目是：物(wù)业管理，企业形象策划，从(cóng)事房(fáng)地产(chǎn)经纪，体育场(chǎng)馆的管理与运营，日用百货(huò)、建筑(zhù)材料、汽车配件、办公器(qì)械、纺织品(pǐn)等。

央企(qǐ)的意思

　　中央(yāng)企业，简(jiǎn)称央企，在关系国家(jiā)安全和国民经济(jì)命脉的主要行(xíng)业和关键领(lǐng)域(yù)占据支(zhī)配(pèi)地(dì)位，是(shì)国民(mín)经济的(de)重要支柱。

　　按照(zhào)国有资产管理权限(xiàn)划分，国有企业分为(wèi)中央企(qǐ)业和地(dì)方企业。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义(yì)定义的中(zhōng)央(yāng)企业外，对于个别(bié)中央企业在国家社(shè)会经济发展过(guò)程中所承担的责任较为特殊，这(zhè)些中央企业归国务(wù)院(yuàn)直属(shǔ)管(guǎn)理，属于正部级(jí)。

中海物业管理有限公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总(zǒng)经(jīng)理是丁(dīng)步华。

　　1991年在(zài)同(tóng)行业中首家引进(jìn)香港的成功物业管理经(jīng)验和先进的(尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次de)物管模式，并在之后的多年实践中(zhōng)将其与内地的实际情况(kuàng)进行了充分的融合与提升，在管理中仍始终保(bǎo)持与香港及(jí)国(guó)际同行业同步，不断(duàn)推陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国物业(yè)管理第一(yī)品(pǐn)牌，与其他物业公(gōng)司相比无(wú)论(lùn)在品牌(pái)竞争优势、管理经验的积累、服务(wù)品质的控制、人力资源的储备(bèi)等各方面都独具(jù)特色。

管理经(jīng)验优势

　　中海二十年的管理(lǐ)发展历程，涵盖的全面管理业态为中海积累了相当丰富的管理经验。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及物业管理(lǐ)的专(zhuān)业(yè)部门(mén)，包括：土建、工程、强电、弱(ruò)电、社区环境管(guǎn)理（安(ān)全管理、清(qīng)洁管理、绿化(huà)管养）、社区服务(wù)部（社(shè)区文(wén)化、会所管(guǎn)理(lǐ)）、质(zhì)量管理部、顾问管理部、信(xìn)息中(zhōng)心；中(zhōng)海物(wù)业拥(yōng)有下属三个(gè)专业子(zi)公司：中海楼宇(yǔ)科技公(gōng)司（专营楼(lóu)宇智能化系统(tǒng)的设计、安装，强电(diàn)、弱电系统的维护(hù)），中海电(diàn)梯工程公(gōng)司(sī)（具(jù)有国家A级电梯安(ān)装、维修保养(yǎng)资质(zhì)，销售代(dài)理名牌电梯和各种型号电梯配(pèi)件），中海社(shè)区环境(jìng)工程公司(sī)（专营楼宇(yǔ)外墙、生(shēng)活水池的清洗和专(zhuān)用清洗制剂的研发）。

　　顾(gù)问与代管项目执行当(dāng)中(zhōng)遇到(dào)的实操问题驻场(chǎng)经理可以(yǐ)在最快时间内(nèi)反馈给公司(sī)总部，在三个专业子公(gōng)司(sī)强有力的(de)技术(shù)支持下同时辅之(zhī)以涉及物(wù)业管理的十(shí)几个专业部(bù)门(mén)资深(shēn)专(zhuān)家组成的顾(gù)问团，各种实操问(wèn)题可以得到及(jí)时有效(xiào)的(de)解(jiě)决(jué)，确保服务(wù)的高含(hán)金量，为发展商(shāng)极大限(xiàn)度地(dì)节约物管成本，提高经济效益(yì)。

中海物(wù)业管理有限(xiàn)公司是(shì)不是央企

　　私营(yíng)企(qǐ)业，中海物业(yè)管理有限公司,起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳正式(shì)注册(cè)成立,是中国海外集团旗下(xià)中海地产股(gǔ)份有限公司(sī)的全资子公(gōng)司(sī)。

　　其(qí)中中国海外集团1979年始创于(yú)香(xiāng)港,母(mǔ)公(gōng)司为(wèi)国资委(wěi)直接管理的国有特大(dà)型(xíng)重要骨干(gàn)企业中国建筑(zhù)工程总公司,集(jí)团现已拥有(yǒu)两家香港(gǎng)上市公(gōng)司,总资产(chǎn)近400亿(yì)港(gǎng)币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中华人民共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二(èr)百七十一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业(yè)或者其他单位(wèi)的人员，利用职务上的便利，将本单位(wèi)财物非(fēi)法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或(huò)者(zhě)拘役;数额(é)巨大的，处五年以上有期徒(tú)刑，可(kě)以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其他国有单(dān)位中(zhōng)从(cóng)事(shì)公务的人员和(hé)国有(yǒu)公司、企(qǐ)业或者其他国(guó)有单位委派到(dào)非国有公司、企(qǐ)业以及其他(tā)单位(wèi)从事公务的人员有前款行为的，依照(zhào)本法第三百八十二条、第三百八(bā)十(shí)三条(tiáo)的(de)规定定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人民法院、最(zuì)高人(rén)民检察(chá)院关于办理贪污(wū)贿(huì)赂刑事案件适用法律若干问题的(de)解释》 第十一条 刑法第一百六十三条规定的非(fēi)国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定(dìng)的职(zhí)务侵占罪中的数额较(jiào)大数额巨大(dà)的数额起点，按照本解释(shì)关于受贿(huì)罪、贪污罪相(xiāng)对应(yīng)的数额(é)标准(zhǔn)规定(dìng)的二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条规定的(de)挪用资金罪(zuì)中的数额较大数额巨大以及进行(xíng)非法活动情形的数额起点，按照(zhào)本解释关于挪用(yòng)公款罪(zuì)数额较(jiào)大情节(jié)严(yán)重以及进行(xíng)非法(fǎ)活动的数额标准规定(dìng)的(de)二倍(bèi)执行。

　　三，刑法第一(yī)百(bǎi)六十四(sì)条第一款(kuǎn)规定的对非国家工(gōng)作人员行贿罪中的(de)数额较大数额巨大(dà)的数额起点(diǎn)，按照(zhào)本解释(shì)第(dì)七条、第八条第一款关于行贿(huì)罪(zuì)的数额标准(zhǔn)规定的二(èr)倍执行。

　　对多(duō)次贪污未(wèi)经(jīng)处(chù)理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉前如实供述(shù)自己罪行、真诚悔罪、积极退赃(zāng)，避免、减少损害结果的发生(shēng)，有第一项规定情形的，可以从轻、减(jiǎn)轻或者免(miǎn)除处(chù)罚；有(yǒu)第二项(xiàng)、第三项(xiàng)规定情形的(de)，可以(yǐ)从轻处罚。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪(zuì)，有(yǒu)第三项规定情形被判(pàn)处死刑缓(huǎn)期执行的，人(rén)民法院根据犯罪情节等情(qíng)况可(kě)以同时决(jué)定在其死刑缓期执行二(èr)年期满依法减为(wèi)无(wú)期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

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