4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对(duì)全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求)监(jiān)测统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征(zhēng)收更近了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信(xìn)息为(wèi)基础(chǔ)。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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