怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于(yú)怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱(qián)，公(gōng)积(jī)金(jīn)怎样(yàng)查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单(dān)位(wèi)的住宅公积金交纳(nà)份额(é)各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额(é)则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份(fèn)额(é)不得(dé)低于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的(de)；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎ特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任n)总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各(gè)地都有相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任)格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较能(néng)够(gòu)节约数万元的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付(fù)出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的(de)固定数(shù)量的年的(de)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是(shì)在第251个(gè)月归还的(de)，即(jí)在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利(lì)息都现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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