4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所(suǒ)有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不一公里大概多少步 一公里大概要走几分钟动(dòng)产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意(yì)味着(zhe)离(lí)房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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