金(jīn)融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国(guó)家统计(jì)局(jú)数(s最小的非负整数是多少数，最小的非负整数是什么意思hù)据显示(shì)，1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿(yì)元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产(chǎn)开发投资(zī)完成情况

　　1—4月份，全(quán)国(guó)房(fáng)地(dì)产开(kāi)发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发(fā)企业房(fáng)屋施工面积771271万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋新开工(gōng)面积31220万平方米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其中(zhōng)，住宅(zhái)新开(kāi)工(gōng)面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)竣(jùn)工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售(shòu)面(miàn)积64487万平方(fāng)米，同比(bǐ)增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发(fā)企业到位资金情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到位资(zī)金(jīn)45155亿(yì)元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)景气指(zhǐ)数（简称“国(guó)房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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