今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产估价(jià体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？)机构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块(kuài)租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的(de)信(xìn)息，记(jì)得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？