今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入独肖有哪几个保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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