5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最(z鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星uì)高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠(h鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星uì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支(zhī)持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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