5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型>

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房(fáng)、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(冯石原型人物是谁 冯石陆光达原型dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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