今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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