财联社5月(yuè)5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务重组进(jìn)展(zhǎn谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月单(dān)月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出现谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别谬赞是什么意思啊 缪赞和谬赞的区别是什么是什么(xiàn)明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步恢复的(de)动力不(bù)足，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期(qī)至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会(huì)议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为，一方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向好(hǎo)态势(shì)，恢复(fù)和扩(kuò)大需(xū)求仍(réng)是经济(jì)持(chí)续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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