财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优(yōu)质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收(shōu)入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关重(zhòng)公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国房地产市(shì)场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续，热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整(zhěng)压力。

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