今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉应结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的(de)会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之(zhī)间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的(de)信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉