怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收拾以(yǐ)下的日子常识(shí)：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单(dān)位和个(gè)人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就(jiù)是说员工和单位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯薪酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够(gòu)借款的额(é)度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套(tào)自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％北约可以灭掉俄罗斯吗，北约为什么对抗俄罗斯－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下(xià)调了金融机构人民币存(cún)借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金借款与商业(yè)借款比较能够节约(yuē)数(shù)万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数量的(de)年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付(fù)出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较，能(néng)够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款金额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时(shí)间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款是在(zài)第251个(gè)月归(guī)还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本(běn)金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额(é)度(dù)

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