林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占(zh40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大àn)有投(tóu)资开发的(de)，有权要求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》40目筛网孔径是多少毫米 40目筛网孔径多大 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华(huá)人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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