金融界5月17日消(xiāo)息，国家统计局城市(shì)司(sī)首席统(tǒng)计师(shī)绳国庆(qìng)解读2023年4月(yuè)份(fèn)商品住宅销售(shòu)价格变动情(qíng)况统(tǒng)计数据。

　　4月份商品住宅销售价格环(huán)比(bǐ)整体涨幅回落

　　——国家统计局城市司首席(xí)统计师绳国庆解(jiě)读2023年(nián)4月份(fèn)商(shāng)品住(zhù)宅销(xiāo)售价格变动情(qíng)况统计数据

　　2023年4月份，70个大(dà)中城市中(zhōng)商品住(zhù)宅销售价格环比上涨城(chéng)市个(gè)数减少，同比上涨城市(shì)个数增加。70个大中(zhōng)城(chéng)市商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比整体涨(zhǎng)幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显(xiǎn)，各线城(chéng)市商品住(zhù)宅销售价格(gé)同比上涨或(huò)降势趋缓。

　　一、商(shāng)品住宅销售价格环比上(shàng)涨城市(shì)个数减少、同(tóng)比上(shàng)涨城市个数(shù)增加

　　4月(yuè)份，70个大中城市中，新建(jiàn)商品住宅和二手(shǒu)住宅销售(shòu)价格环比上涨城市(shì)分别有62个和36个，比上月分(fēn)别减少2个和(hé)21个，二手住(zhù)宅减少个数较多。新建(jiàn)商品住宅和二(èr)手住宅销售价格(gé)同比上(shàng)涨城(chéng)市分别有(yǒu)22个和9个，比上(shàng)月分别增加4个(gè)和1个。

　　二、商品住(zhù)宅销售价格环(huán)比整体涨幅(fú)回(huí)落

　　从新房看，4月份，一(yī)线城(chéng)市(shì)新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格环(huán)比上涨0.4％，涨幅(fú)比上(shàng)月略扩0.1个百分点(diǎn)，其中，北京(jīng)、上海(hǎi)、广州(zhōu)和(hé)深(shēn)圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新(xīn)建商品住宅销售价(jià)格环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅(fú)比上月分(fēn)别回落0.2和0.1个百(bǎi)分(fēn)点。从(cóng)二手房看，环比整(zhěng)体(tǐ)涨幅(fú)回落更为明(míng)显。4月份(fèn)，一线城市(shì)二手住宅销(xiāo)售(shòu)价格环比上(shàng)涨0.2％，涨幅比上月(yuè)回(huí)落0.3个百分点，其中，北京、广(guǎng)州(zhōu)和深圳(zhèn)环比分别上涨(zhǎng)0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上涨(zhǎng)0.7％转为下降0.2％；二(èr)三(sān)线城市二手住宅销(xiāo)售价格环(huán)比均由(yóu)上月上涨(zhǎng)转为(wèi)持平。

　　三、一线城市商品(pǐn)住宅销(xiāo)售价(jià)格同比上涨、二三线(xiàn)城(chéng)市同比降势趋缓(huǎn)

　　4月份，一线(xiàn)城市新建商(shāng)品住宅销售价格同比(bǐ)上涨(zhǎng)2.0％，涨幅比上月扩大0.3个(gè)百分点；二手住宅销售价格同比上(shàng)涨(zhǎng)0.9％，涨幅比上(shàng)月回落0.2个百分点。二线城市(shì)新建商品住(zhù)宅销售价(jià)格同(tóng)比由上月下降0.2％转(zhuǎn)为上(shàng)涨0.2％；二手住宅销(xiāo)售价格同比下降2.2％，降幅比(bǐ)上(shàng)月收窄0.2个百(bǎi)分点。三线城市新建商品住宅和二(èr)手住宅销售价格同比(bǐ)分别(bié)下降1.9％和3.6％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)上月(yuè)分别收窄(zhǎi)0.8和0.3个百分(fēn)点。

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