林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接(jiē)为林业(yè)生产(chǎn)服务的基(jī)础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同意(yì)转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又(yòu)未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号履行的(de)，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制(zhì)度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土地(dì0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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