上(shàng)任仅33天(tiān)，知(zhī)名房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司(sī)主席、执行董事(shì)、战略(lüè)及投(tóu)资委员会主席及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委(wěi)员会主席。此外(wài)，李从瑞将不再(zài)担任在(zài)中(zhōng)国金茂任(rèn)何附属公司的(de)职务。不过(guò)，公告并未明确李从瑞的具体(tǐ)去(qù)向。

　　公(gōng)告(gào)显(xiǎn)示，张增(zēng)根(gēn)被董事会委任为中国(guó)金(jīn)茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国金(jīn)茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自(zì)5月(yuè)31日(rì)起，中国金茂的(de)几(jǐ)位执行董事及(jí)角色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生(shēng)（高(gāo)级副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长(zhǎng)20倍(bèi)

　　今年4月28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公告称，原(yuán)任首席(xí)执行官的李从瑞接任该(gāi)公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从(cóng)瑞在金茂内部(bù)的(de)权(quán)重要超过他的前(qián)任们。据(jù)了解，此(cǐ)前(qián)的(de)中国金茂(mào)主席除何(hé)操外，蔡(cài)希(xī)有、宁高宁、李(lǐ)凡荣(róng)3人均未担任(rèn)执行董事(shì)。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高管(guǎn)团队也(yě)大换血。来(lái)自金茂主要“粮仓”华(huá)东区域总裁(cái)陶天(tiān)海(hǎi)升任(rèn)中国金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成(chéng)为首席(xí)财务官，宋镠毅接任(rèn)江南(nán)成为金茂服(fú)务(wù)（港股00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家(jiā)期待李(lǐ)从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在(zài)中(zhōng)国金(jīn)茂所有(yǒu)职(zhí)务(wù)的原因，公告(gào)称是(shì)“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李(lǐ)从瑞出(chū)生(shēng)于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入(rù)中化(huà)集团，先后在上海石油(yóu)储罐公司、中化国际(jì)实业、舟山国家(jiā)石(shí)油储备基地公司工作。

　议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子　2009年(nián)4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京，出任中化(huà)方兴地产（中国金(jīn)茂前身(shēn)）的副(fù)总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现在北(běi)京土(tǔ)拍市场，带(dài)领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两(liǎng)年(nián)后，该地块项目品牌名(míng)沿(yán)用了方兴在(zài)上(shàng)海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府(fǔ)”问世，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年(nián)度“销冠”，成了金茂最(zuì)重要(yào)的产品线“府系”的开端(duān)。

　　中国(guó)金(jīn)茂(mào)也就此成为中国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方兴地(dì)产宣(xuān)布更名为(wèi)中国金茂控股集团(tuán)有限公司，在名称中抹去了(le)地(dì)产二字(zì)，标(biāo)志(zhì)着金茂从传统(tǒng)地产(chǎn)开发商向城市运营(yíng)商(shāng)转变，这也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在2015年(nián)到(dào)2018年(nián)期(qī)间，中国金茂多次(cì)竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋千亿阵营，到(dào)了2019年，更是仅用4个(gè)月金茂就完成了从1000亿元(yuán)到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国(guó)金茂(mào)实(shí)现签约(yuē)销售额已达(dá)2311亿(yì)元(yuán)，突(tū)破2000亿元(yuán)大关，由此也进入(rù)房企(qǐ)第一梯队(duì)行列。

　　回头(tóu)来看，在担任总(zǒng)裁的十年间，李从(cóng)瑞把一个(gè)销售(shòu)额仅(jǐn)为134亿(yì)港(gǎng)元的小(xiǎo)房企，带到了行业第(dì)一梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达(dá)到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的副总(zǒng)裁，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资(zī)随着他(tā)出色(sè)的业绩水涨(z议论文论点论据论证是什么意思，论点论据论证是什么意思举例子hǎng)船(chuán)高，到(dào)2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪，这还不包(bāo)括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加(jiā)上他持(chí)有的550万股票(piào)，2019年(nián)年(nián)薪加(jiā)上期末持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了(le)2022年，中国金茂的签约销售额(é)1550亿元(yuán)，较2021年下(xià)滑34％，与此同时(shí)投资方面虽有所收缩，但还在(zài)北京、上(shàng)海等地持续增(zēng)加土地储备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的毛利率(lǜ)下降(jiàng)不少，2022年又持续下滑至16％。同期(qī)归母净(jìng)利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月(yuè)份中国(guó)金茂(mào)的签约销售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中国金(jīn)茂累(lèi)计取(qǔ)得签(qiān)约销(xiāo)售额约586.32亿元，累(lèi)计(jì)签(qiān)约销售建筑面(miàn)积约(yuē)3399169.05平(píng)方米。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)统计的数据显(xiǎn)示，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一(yī)众(zhòng)房(fáng)企(qǐ)中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年5月31日(rì)起(qǐ)，张增根获董事会委(wěi)任为中国金茂主席，以(yǐ)及公(gōng)司执行董事(shì)、战(zhàn)略及投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告(gào)资(zī)料显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取得清(qīng)华大学机械工(gōng)程系焊接技术与(yǔ)工程(chéng)专业(yè)硕士学(xué)位，于2005年9月获得(dé)中欧国(guó)际工商(shāng)管(guǎn)理(lǐ)学院高级(jí)管理人员(yuán)工(gōng)商(shāng)管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专业技术资格(gé)，在化工和石(shí)油(yóu)仓储贸易、风(fēng)险管理、企业经营管理(lǐ)、安全生(shēng)产等方面有30年丰(fēng)富经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集(jí)团后(hòu)，张增根曾(céng)担任(rèn)中化集团(tuán)人力资源(yuán)部(bù)副总经理、中化兴(xīng)中(zhōng)石油(yóu)转运(yùn)（舟山）有限(xiàn)公司总经理、中化国际石(shí)油公司副总经理，中(zhōng)化集团风险管理部副总经理(lǐ)、总经理，中化国际（控股）股份有限(xiàn)公司(sī)党委书记、总经理及董事长，中化集团和中国(guó)中(zhōng)化股份(fèn)有(yǒu)限公司总(zǒng)经理助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增根任(rèn)中国中化控股有限责任公司氯碱事业部(bù)党委书记(jì)。

　　此外，同样在一个月前获任为中国(guó)金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员会委(wěi)员及(jí)首(shǒu)席执行官的陶天海，此次(cì)职务没有变化。

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