每座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处(chù)境(jìng)却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提案程序(xù)存在(zài)一(yī)定的瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希望其股权争议(yì)解(jiě)决后(hòu)再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收(shōu)购(gòu)海(hǎi)泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价(jià)格(gé)不(bù)低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和(hé)实控(kòng)人王(wáng)伟林的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎(hū)更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族(zú)，但(dàn)这并非公司发展的正道(dào)，他现在有(yǒu)什么(me)底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务(w拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语ù)不(bù)济的公司，谁(shuí)都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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