每座城市都有(yǒu)自己奉腰围88是多少 腰围88是多少码(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案(àn)程序(xù)存在(zài)一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅读），第(dì)腰围88是多少 腰围88是多少码二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交(jiāo)易的(de)量，销售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季(jì)度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地腰围88是多少 腰围88是多少码、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房(fáng)产(chǎn)和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至(zhì)今(jīn)仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色(sè)，基(jī)本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式(shì)不是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家(jiā)一(yī)类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第(dì)一条石墨(mò)烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一(yī)位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华(huá)丽家(jiā)族(zú)，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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