每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不(bù)同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉(jí)”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东(dōng)大(dà)会表决(jué)。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会(huì)以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体面2022年非诚勿扰官网报名方式，相亲节目报名入口(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平(píng)方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关(guān)产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市(shì)场造(zào)出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族(zú)由(yóu)始至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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