4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以(y匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么ǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一(yī)步(bù)要持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化(huà)、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国(guó)内房(fáng)产有统一的(de)平台登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记(jì)是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况(kuàng)以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不动产情匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)信号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的(de)出(chū)发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的(de)征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的(de)所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试点的(de匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么)推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础。全国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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