4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步(bù)要(yào)持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性(x牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质ìng)的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出台(tái)的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质房地产市场的实际情况。

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