5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年(nián)子(zi)女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传(chuán)部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金拙荆是什么意思，拙荆是什么意思个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán拙荆是什么意思，拙荆是什么意思)；多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度拙荆是什么意思，拙荆是什么意思为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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