今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账 10亿人民币在日本算有钱吗，日本10亿等于人民币多少钱i>

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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