怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)等(děng)问题，农商网将为(wèi)你收拾(shí)以下的(de)日(rì)子(zi)常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和(hé)个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)一半(bàn)，

　　详细(xì)交(jiāo)纳(nà)金额则依据员(yuán)工全年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎(zěn)样查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

夜游鸟可以吃吗，夜游鸟吃了有什么好处　　4、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的(de)，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各(gè)地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民(mín)银行下调了金融机(jī)构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还(hái)款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较，能(néng)够付出每(měi)月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还(hái)款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时间短，还(hái)款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度(dù)

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