林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须(xū)要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不(bù)得(dé)擅(shàn2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才)自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的(de)基础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没(méi)过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让(ràng)协议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让2022中国挖了乌克兰多少人才，中国从乌克兰引进了多少人才土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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