今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评(píng)估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

关于预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了(le)解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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