每(měi)座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事(shì)会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许(xǔ)也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。毁掉一个老师最好的办法>

　　去年(nián)也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现了(le)“千(qiān)万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立(lì)于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四(sì)位(wèi)自然(rán)人投毁掉一个老师最好的办法资设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽(lì)家(jiā)族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定(d毁掉一个老师最好的办法ìng)王伟(wěi)林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什(shén)么底气(qì)指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不(bù)能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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