金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平(píng)均放款周期为23天(tiān)，较上月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款(kuǎn)利率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利(lì)率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求的房贷(dài)成本较高。当前(qián)改善(shàn)需求是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低(dī)二(èr)套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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