4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要(yào)持(chí)续提升不动产登记(jì)法治(z一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好hì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用(yòn一般墓地种多少棵柏树吉利，墓地一般种几棵柏树好g)，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了(le)一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的(de)出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出(chū)台的所(suǒ)有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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