今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租(zū)费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房(fá黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗ng)租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的(de)信息了(le)吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面(miàn)的(de)信息，记得收藏关注本(běn)站。

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