5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家(j带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗iā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可(kě)给予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房(fáng)给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的(de)，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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