4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体系基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土地(dì)承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋(融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写wū)情况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利(lì)于(yú)维护(hù)房(fáng)地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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