今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí台湾swag是什么，swag是什么意思什么梗)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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