5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)希望的拼音是什么同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩(hái)生育(yù)政策(cè)及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公积金的，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)且首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。希望的拼音是什么即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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