今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处(chù)理(lǐ)。

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预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值yue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销 。

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