金融(róng)界5月16日公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站(rì)消息(xī) 国新办(bàn)今日上午举行4月份国民经济运行情况新闻发(fā)布(bù)会。现场(chǎng)有记者(zhě)提(tí)问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个(gè)大中(zhōng)城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如何评价(jià)房(fáng)地(dì)产市场表现？如何(hé)研判下一(yī)阶(jiē)段的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民(mín)经济综合统计司司(sī)长付凌(líng)晖对此回应称，去(qù)年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下(xià)行态势，一(yī)些地方(fāng)出现(xiàn)了商品房交付困难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关政策，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼(lóu)力度(dù)，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出(chū)现上涨，房(fáng)地产开发企业资(zī)金(jīn)状(zhuàng)况有所改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面(miàn)积同比(bǐ)下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住(zhù)宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大湾区等(děng)房地产热(rè)点市场销售情(qíng)况总体向好(hǎo)。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份(fèn)已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销售价格，环(huán)比整体呈(chéng)上涨态势，其中一(yī)线(xiàn)城市受(shòu)购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳定等因素影响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上强(qiáng)于(yú)二三线城市。新建商品住宅销售价格(gé)走(zǒu)势整体强于二手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月份以来(lái)，随着前期(qī)积压住房需(xū)求释放(fàng)，部(bù)分城市市场热度(dù)有所下(xià)降、市场预期有公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市(shì)场销售(shòu)改善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产开发企业(yè)到位(wèi)资金同(tóng)比(bǐ)下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市(shì)场需求出(chū)现(xiàn)恢复迹象(xiàng)，但(dàn)房地产投资和(hé)开发建设仍(réng)在(zài)下降，房地产市场(chǎng)整体处于调整期，稳定(dìng)房地产市场，保障(zhàng)和改善(shàn)民生(shēng)，仍需(xū)要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地(dì)产市场(chǎng)政(zhèng)策(cè)显效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

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