5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单(dān)位，每户每(měi)年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万(wà唐家三少娶了年轻女学生，唐家三少娶了年轻女学生是真的吗n)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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