林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户(hù)需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的(de)后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集(jí)体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发(fā淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次)土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经济实力。

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