4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度全(quán)面建立(lì)。

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　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词抵押权；法律规定需要(yào)登记的(de)其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信(xìn)号。多(duō)位(wèi)专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的(de)前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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